民居客栈，一种不同于快捷酒店的新兴住宿模式正在扬州古城悄然兴起，并成为旅游达人栖身热选。之所以成为人们关注的焦点，这背后承载的内容已不仅仅是一个普通的住宿产品。

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旺盛的市场需求

住下来，感受“梦里老家”

“青砖黛瓦马头墙，独自坐在天井里，品尝一杯茶，你可以感受到一股静静的生活气息。”一年多前，从青岛来的侯岩专程联系了一家还处于正在改造中的民居客栈。一走进这私家庭园般的民居，侯岩惊叹仿佛回到了梦里老家，“住在这里，才能静下心来感受扬州古城魅力。”

“天井里还有秋千式的藤椅，坐在上面摇摇晃晃，感觉无限惬意，让我想起了快活的童年……”这是携程网上客户对东关街“七夕客栈”的点评。

“不同于星级酒店、经济型酒店标准化模式，民居客栈的特色贴近市井和生活，能给客人一种在家的感觉，浪漫、松散、无拘束。”扬州个园国际青年旅舍总经理张明霞认为，现代人生活节奏越来越快、工作压力越来越大，外出散心，更希望找个环境优美而又安静的场所，更关键的是，其原生态的民俗和淳朴的民风，有助于旅客融入当地文化交流。

4年前，张明霞开办个园国际青年旅舍。平均200多元的房价，几乎每天爆满的入住率，让张明霞切身领略到旺盛的市场需求，“有背包客、自驾族，还有老外。”今年，尝到甜头的张明霞又在东关古渡附近投资了一家类似的青年客栈。

“实际上，很多游客把体验客栈作为到当地旅游的重要内容。”市旅游局人士认为，随着近年来客栈文化的慢慢普及，来扬游客对客栈的需求正在不断上升。

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潜在的旅游富矿

一片客栈形成一道风景

平遥古城客栈的土炕特色，丽江客栈的纳西风情、小资情调，大理客栈的安逸闲适，西塘客栈的临河而居。上述旅游局人士认为，民居客栈能够吸引客人的最大资本就是特色。

“南河下，最扬州。”日前召开的客栈掌柜大会，提出这样一个理念。根据有关计划，南河下将成为我市民居客栈建设的主战场。

从四面八方赶来的客栈掌柜们考察后不禁感慨，南河下，古城内街巷体系、空间格局、民居老宅得到了相对完整的保护与保存，这在国内同等规模的城市中凤毛麟角。

杭州漫步客栈掌柜晗滢对记者表示，一家好的民居客栈可以展现出一座城市深厚的文化底蕴及当地文化特色，甚至成为游客专程前往这座城市进行旅游体验的动力。

“现在，人们都知道去丽江要住纳西民俗客栈，去平遥一定要住晋商的大宅院，去湘西古城凤凰一定要住河边的吊脚楼……其实，最初这些客栈只是零星地存在，随着近几年来当地特色客栈群规模逐渐扩大，形成了一批知名品牌，并成为带动当地旅游一道独特的风景。”晗滢说。

以解决旅游者住宿问题为出发点，却兴起了一场新的旅游需求，如今，民居客栈已转化为深度体验游的一个重要组成。

“普通民居老宅与精致豪华大宅深院杂处间陈，彼此参差相连，建筑上融为一体，气息上相互呼应，彰显出扬州城市生活的和谐，记录着扬州老城的烟火人生。”这是客栈掌柜们对扬州古城老宅的评价。

“保持并放大这种特色，让游人在居民家中体验‘最扬州’。”对于即将拉开建设大幕的扬州民居客栈集群，晗滢认为，这里必将成为扬州潜在的旅游富矿。

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助力“宜游城市”

“门票经济”转向“产业经济”

如何让游人在扬州“流连忘返”？这是我市多年来一直寻求破解的课题。

市旅游局副局长王明宏认为，每年旅游旺季游客挤满瘦西湖，给景区游人都带来了问题，首先是旅游品质急剧下降，人也很辛苦；其次，文化景观存在被破坏的担忧。从这一角度讲，仅靠“瘦大个”，我市游客承载量有限。

而与此同时，旅游消费额不高也是困扰我市旅游业发展的另一个主要问题。

记者从市旅游局了解到，去年来扬游客停留时间仅为1.93天，国内游客人均消费1042元，低于全省平均1254元。

“缺乏能延长旅游者停留时间和提高旅游者消费的中高端旅游产品，是主要原因。”王明宏认为，深层次角度讲，扬州旅游还没有从根本上实现“门票经济”向“产业经济”转变。

让“旅游城市”转化为“城市旅游”，说到底，打造“宜游城市”发展的途径就在于，为广大旅游观光客的到来创造越来越好的条件。

“它一定是让人休闲自得的场所，满足一种雅俗共享的需要，不仅好玩，还要好看、好吃，同时还有好心情。”王明宏认为，从这一点上讲，扬州古城游是推动我市旅游产品由观光为主向多元化转变的一个重要途径。

如今，在东关街、国庆路、小秦淮河等地，越来越多来自全国各地的游客，他们舍弃了跟团走马观花的旅游方式，而是在古色古香的古街古巷中漫步，细细体会扬州韵味。

“如果说，历史遗存和百姓生活方式在内的文化资源都是极为重要的旅游吸引物，那么就需要有更加创意的产品，将‘人气’转变为‘财气’。而民居客栈无疑是不可或缺的产品。”晗滢建议，与之相配套的，还需要注入更多的休闲业态，如餐饮、茶座、酒吧等。

对于扬州古城民居客栈群建设，采访中人们提出了更高的希望：通过商业与客栈的互相依托支撑，不断完善提升古城风貌韵味，打造成为扬州旅游新亮点、长三角休闲度假区新标杆。

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